ウルバニザシオン・エル・パライソは、コロンビアのアンティオキア州バルパライソに位置する社会住宅プロジェクトで、2019年に完成しました。12,767.91平方メートルに及ぶこのプロジェクトは、特に低所得世帯を対象とし、地域社会の生活の質の向上を目指しています。この地域の深刻な住宅不足に対処し、人口の約35%が適切な住宅を所有していない状況に対処します。
技術・財務能力開発
このプロジェクトには地域住民が広く参加し、国立学習サービス（SENA）とCESDE学術機関を通じて26人が研修を受けました。この取り組みは、技術スキルだけでなく金融リテラシーも提供し、地域住民が建設プロセスに積極的に参加できるようにしました。
ソーシャル戦略とコミュニティ構築
SYMA CULTUREソーシャル戦略を通じて、このプロジェクトはリーダーシップスキルとコミュニティ組織を育成しました。このアプローチは、安心感、帰属意識、そして共有された遺産の保護を強化しました。金融能力、貯蓄戦略、住宅ローンに関するワークショップが実施され、収入が100万ドル未満の世帯でも住宅所有が可能になりました。米ドル15 毎日.
気候変動へのレジリエンスと適応
このプロジェクトは、周囲の森林とヤリ川の再生、在来種の植栽、そして生態系回廊の整備を通じて、環境の持続可能性を最優先に取り組みました。これらの対策は、生物多様性の促進だけでなく、洪水や異常気象に対するレジリエンスの向上にも貢献しました。また、生活排水と雨水のための分化ネットワークの構築、雨水浸透・貯留戦略も実施しました。
資源効率と循環性
エル・パライソ・ウルバニザシオンは、建設中および運用初年度において、688トンの建設廃棄物（CDW）を再利用し、18,000トン以上の固形廃棄物をリサイクルするなど、資源効率において優れた成果を上げました。このプロジェクトは、ASHRAE 90.1-2010規格に準拠し、水消費量を25%削減し、エネルギー効率を18.95%向上させました。
経済的なアクセシビリティ
このプロジェクトは120件の正規雇用を創出し、多様性と雇用機会均等を促進しました。特筆すべきは、新規雇用の20%が55歳以上、25%が25歳未満、10%が先住民、5%が女性、3%が障害者によって占められていることです。住宅所有者の91%にとってこれが初めての住宅取得であり、プロジェクト協力者の15%も住宅所有者となりました。住宅ユニットの価格は25,000米ドル強で、コロンビアの社会住宅の最高価格である30,733米ドルを大きく下回り、手頃な価格となっています。
居住性と快適性
エル・パライソは、CASAコロンビア認証の「ウェルビーイング」部門で最高得点を獲得しました。住宅ユニットには自然換気システムが設置されており、年間を通して気温が約27℃のこの地域において快適な温熱環境を確保しています。また、このシステムは室内空気汚染やカビに関連する疾患の予防にも役立ちます。設計は自然採光と換気を促進し、居住者の生活の質を大幅に向上させています。多くの公営住宅プロジェクトとは異なり、居住者は住宅のインテリアデザインを自分好みにカスタマイズすることが奨励されています。
コミュニティとつながり
エル・パライソは、主要な市営交通ルート沿いの戦略的な立地にあり、生活必需品サービスや中央公園まで徒歩圏内です。このプロジェクトには、社会交流、レクリエーション、商業活動のためのオープンスペースが設けられ、新たな市街地の中心地としての地位を確立しています。エコロジカルトレイルと都市農業エリアは、地域社会の関与と財政の持続可能性をさらに高めます。
受賞と表彰
Urbanización El Paraíso は、Construimos a La Par の建設業界女性部門賞、2022 年最優秀環境管理プログラムに対する National Camacol Corporate Social Responsibility Award、卓越した持続可能性レベル (5 つ星) に対する CASA コロンビア認証、カテゴリー A の Corantioquia Sustainability Seal など、数々の賞を受賞しています。
要約すると、Urbanización El Paraíso は、環境管理、経済的アクセス、コミュニティ開発を組み合わせて、繁栄し回復力のあるコミュニティを創造する、持続可能な社会住宅のモデルとなっています。
もっと詳しく知る：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
その他のグリーンビルディングの事例：ニュース – RESETグリーンビルディング認証デバイス - Tongdy MSDおよびPMD空気質モニタリング（iaqtongdy.com）
投稿日時: 2024年7月17日