シンガポールのスマートグリーンオフィスビルにおける商業用室内空気質モニタリング
世界中の企業がESG（環境・社会・ガバナンス）への取り組みや健康的な職場環境戦略を加速させるにつれ、室内空気質（IAQ）は現代の建物運営において重要な要素となっている。
多国籍企業の本社ビルや高級商業ビルでは、健全な室内環境を維持するためには、定期的な検査だけでは不十分です。継続的な室内空気質（IAQ）モニタリング、信頼性の高い環境データ、そしてビル管理システムとの統合は、長期的な施設管理とグリーンビルディング認証にとって不可欠になりつつあります。
シンガポールのワン・ラッフルズ・キー・サウス・タワーにあるTikTok APAC本社にて、Tongdy MSD-18 業務用室内空気質モニターこれらは、健全なオフィス運営、スマートビル管理、およびグリーンビルディングのコンプライアンスを確保するための継続的な環境モニタリングとデータサポートを提供するために導入されました。
プロジェクト概要：TikTokアジア太平洋本社における室内空気質（IAQ）モニタリングソリューション
位置
シンガポールCBD、ワン・ラッフルズ・キー・サウス・タワー
応用
多国籍企業の本社オフィス
解決
Tongdy MSD-18 商用マルチパラメータ室内空気質モニタリングシステム
デプロイメント
オフィスエリア全体に46台の室内空気質（IAQ）モニタリング装置を設置
主な目的
室内空気質の継続的なモニタリング
信頼性の高い環境データ収集
ビルディングオートメーションシステムの統合
WELL、LEED、およびBCAグリーンマークの要件への対応
職場環境管理の改善
現代のオフィスビルにおいて、室内空気質モニタリングが重要な理由
現代のオフィスビルは、エネルギー効率だけでなく、居住者の健康、快適性、環境への透明性といった点でも評価されるようになっている。
WELL Building Standard™、LEED v4、シンガポールBCAグリーンマークなどの国際的な建築基準では、以下の点が重要視されています。
室内環境の継続的なモニタリング
過去の室内空気質データ記録
効果的な換気管理
データ駆動型ビル運用
専門的な室内空気質（IAQ）モニタリングシステムは、施設管理チームが実際の室内環境を把握し、実際の環境データに基づいて空調設備の運転を最適化するのに役立ちます。
プロジェクトの課題：従来型のモニタリングから継続的な室内空気質管理へ
導入前は、オフィス環境には集中管理された継続的な室内空気質モニタリングプラットフォームが欠如していた。
プロジェクトチームは、いくつかの重要な課題を特定しました。
1. 室内空気質の視認性が限られている
継続的なモニタリングがなければ、施設管理チームは二酸化炭素、粒子状物質、VOC濃度、その他の環境指標の変化に関するリアルタイムの情報にアクセスできなかった。
2. 過去の室内空気質データが不十分
定期的な検査では、グリーンビルディングの運用および認証審査に必要な長期的な環境記録を得ることはできませんでした。
3. HVACとBMSの統合の欠如
環境データはビルオートメーションシステムと直接連携していなかったため、実際の室内状況に基づいたインテリジェントな換気調整が不可能だった。
4. 信頼性の高い商用モニタリングの要件
大規模な多国籍企業のオフィスプロジェクトでは、消費者向け監視機器を凌駕する、安定したセンサー性能、専門的な校正、そして長期的な運用信頼性が求められます。
Tongdy MSD-18 業務用室内空気質モニタリングソリューション
これらの要件に対応するため、主要なオフィスエリア全体にTongdy MSD-18マルチパラメータ室内空気質モニター46台が設置されました。設置場所には以下のものが含まれます。
- ・オープンプランのワークスペース
- ・会議室
- ・個室オフィス
- ・公共通路エリア
- ・高密度居住区域
このシステムは、室内環境条件の継続的な監視と集中管理を提供します。
Tongdy MSD-18室内空気質モニターの主な特長
7項目の室内空気質モニタリング
MSD-18は、以下の項目を同時に測定します。
- ・PM2.5
- ・PM10
- ・CO2
- ・TVOC
- ・ホルムアルデヒド（HCHO）
- ・ 温度
- ・相対湿度
これらのパラメータは、商業ビルにおける室内環境の質を包括的に把握することを可能にする。
スマートビルディング管理のための信頼性の高いデータ
単純な単体型空気モニターとは異なり、MSD-18はプロ仕様の建物データ収集装置として設計されています。
以下をサポートします：
- ・RS485通信
- ・Modbus RTU
- ・BACnet MS/TP
- ・Wi-Fi通信
- ・イーサネット接続
- ・4G接続オプション
収集された室内空気質データは、以下のデータと統合できます。
- ・ビル管理システム（BMS）
- ・ビルディングオートメーションシステム（BAS）
- ・HVAC制御プラットフォーム
- ・IoT管理プラットフォーム
これにより、データに基づいた換気管理と、よりスマートな建物運用が可能になります。
24時間365日稼働の商用アプリケーション向けに安定したパフォーマンスを実現
MSD-18は、長期的な商用展開を想定して設計されており、以下の特長を備えています。
- ・産業グレードのセンサーモジュール
- ・アルミニウム合金製ハウジング
- ・一定の風量制御
- ・温度および湿度補正アルゴリズム
これらの機能は、測定の安定性を向上させ、専門的な建築環境における連続運転をサポートします。
さまざまな建築用途に対応する柔軟な設置方法
MSD-18は、以下の複数の設置方法に対応しています。
- ・壁掛け設置
- ・天井取り付け
この柔軟性により、さまざまなオフィスレイアウトや建築デザインへの導入が可能になります。
WELL、LEED、およびグリーンビルディングの運営をサポートします。
TikTokのアジア太平洋地域本社プロジェクトは、室内空気質（IAQ）モニタリング技術が現代のグリーンビルディング戦略をどのように支援するかを示す好例です。
継続的なデータ収集とシステム統合を通じて、このソリューションは以下を提供します。
- ・透明性の高い室内環境データ
- ・長期室内空気質記録
- ・認証審査の証拠
- ・HVAC（空調設備）の運用戦略の改善
- ・職場環境管理の改善
プロジェクトのメリット
Tongdy MSD-18監視システムの導入後、TikTok APAC本社は以下の成果を達成しました。
リアルタイム室内空気質モニタリング
施設管理チームは、職場の環境条件を継続的に監視することができます。
集中型室内空気質データ管理
環境情報は、運用分析のために体系的に収集・管理される。
インテリジェントビル統合
室内空気質（IAQ）データは、よりスマートな換気および空調管理を支援する。
長期的なグリーンビルディング支援
過去の環境記録は、WELL、LEED、およびBCAグリーンマークの運用要件を裏付ける貴重な資料となる。
商業ビル向けアプリケーションの拡大
Tongdy MSD-18ソリューションは、以下のような様々な商業施設や公共施設の用途に適しています。
- ・本社
- ・グレードAのオフィスビル
- ・スマートオフィスキャンパス
- ・大学および学校
- ・医療施設
- ・商業施設
- ・グリーンビルディング改修プロジェクト
建物の所有者、空調設備業者、ビル管理システム（BMS）の統合業者、および施設管理チームにとって、信頼性の高い室内空気質（IAQ）データは、より健康的で、よりスマートで、より持続可能な建物を実現するための基盤となります。
Tongdyについて
Tongdyはプロのプロバイダーです業務用室内空気質モニタリングソリューション.
Tongdyは、高度な室内空気質センサー、クラウドプラットフォーム、およびビルディングオートメーション統合機能を活用し、健康的な建物、エネルギー効率の高い運用、持続可能な施設管理のための信頼性の高い環境データを提供することで、グローバルなスマートビルディングプロジェクトを支援しています。
投稿日時：2026年7月8日